Rodinné domy
Kompletní projektová dokumentace novostaveb, přístaveb i rekonstrukcí rodinných domů. Od studie přes DSP po DPS. 3D model v Archicadu jako základ — investor si dům prohlédne v reálných proporcích už ve fázi návrhu.
Autorizovaný inženýr ČKAIT · 1400826
Projektová dokumentace, která dává smysl.
Projektuji rodinné domy, bytové domy a stavby občanské vybavenosti — v Archicadu, s 3D modelem od první skici. Stavební projekty nemusí být komplikované. Připravím dokumentaci tak, aby fungovala na papíře i v realitě.
O mně
Inženýr s praxí na stavbě i v projekci
Jmenuji se Jiří Pražák. Ve stavebnictví pracuji 18 let, z toho 8 let projektuji pozemní stavby. Spojuji zkušenosti z terénu i z projekční kanceláře — díky tomu navrhuji stavby, které dávají smysl na papíře i na stavbě.
Pracuji spolehlivě, efektivně a s respektem k vašim představám i možnostem. Zakládám si na tom, aby spolupráce byla přímá: bez složitostí, s důrazem na vaše požadavky a otevřenou komunikací po celou dobu zakázky.
Jsem autorizovaný inženýr ČKAIT v oboru pozemní stavby (IP00, číslo autorizace 1400826). Sídlím na Vysočině, projektuji po celé České republice.
Co dělám
Projekční práce na míru
Zpracovávám projektovou dokumentaci od prvotního návrhu po podklady pro realizaci. Specializuji se na pozemní stavby — od rodinných domů po menší občanské stavby.
Bytové domy
Projektová dokumentace bytových domů — novostavby menšího rozsahu i rekonstrukce stávajících objektů. Technicky proveditelná, přehledná, v souladu s normami i s realitou stavby.
Občanská vybavenost
Obecní úřady, mateřské školy, drobné komerční objekty, menší veřejné stavby. Zkušenost s dotačními programy MMR i s požadavky stavebních úřadů na veřejné objekty.
Stupně dokumentace, které zpracovávám
DPZ
Pro povolení záměru
Podle vyhlášky č. 131/2024 Sb. — pro stavební úřad jako podklad pro územní řízení.
DSP
Pro stavební povolení
Plnohodnotný projekt pro povolení stavby — výkresy všech profesí, technická zpráva.
DPS
Pro provádění stavby
Realizační dokumentace s detaily provedení — podklad pro stavební firmu.
DSPS
Skutečné provedení
Dokumentace skutečného provedení po dokončení stavby pro kolaudaci.
Software · BIM
Pracuji v Archicadu — a vy přesně víte, co dostanete
Projekty vytvářím v profesionálním softwaru Archicad. Stavbu navrhuji rovnou v 3D modelu (BIM), ze kterého se automaticky generují půdorysy, řezy, pohledy i výkazy materiálu.
3D model přináší investorovi přehlednou představu už ve fázi návrhu, realizační firmě dává přesnou dokumentaci bez nejasností.
- Dům si prohlédnete v reálném měřítku ve fázi návrhu
- Změny se promítají do celé dokumentace najednou — žádné nesoulady
- Výstupy ve formátech PDF, DWG, IFC, BIMx
- BIMx — model si otevřete v prohlížeči, tabletu nebo mobilu
BIM workflow
3D model → kompletní dokumentace
Jeden zdroj pravdy. Žádné rozpory mezi půdorysem a řezem.
Jak to probíhá
Od poptávky k hotové dokumentaci
Zakázka má jasný průběh ve čtyřech fázích. V každé fázi víte, co se právě řeší, kdy se s vámi spojím a co je váš úkol.
01
Poptávka
Pošlete krátký popis záměru — typ stavby, lokalita, rozsah. Do 24 hodin se ozvu s upřesňujícími dotazy.
02
Schůzka a nabídka
Probereme záměr osobně nebo online. Po schůzce dostanete pevnou nabídku s termínem a cenou.
03
Návrh a dokumentace
Studii odsouhlasíme společně, pak zpracovávám DSP. Průběžně sdílím 3D model k připomínkám.
04
Předání podkladů
Dokumentaci předám ve všech potřebných formátech (PDF, DWG, IFC, BIMx) podle účelu zakázky.
Časté dotazy
Co byste měli vědět
Jaké stupně projektové dokumentace zpracovávám?
Dokumentaci pro povolení záměru (DPZ), pro stavební povolení (DSP), pro provádění stavby (DPS) a dokumentaci skutečného provedení (DSPS). Vše podle vyhlášky č. 131/2024 Sb. a v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb.
Pro jaké typy staveb projektuji?
Rodinné domy (novostavby, přístavby, rekonstrukce), bytové domy (menší novostavby i rekonstrukce stávajících), občanská vybavenost (obecní úřady, drobné komerční objekty, menší veřejné stavby). Specializace pozemní stavby.
Proč pracuji v Archicadu?
Archicad umožňuje vytvořit kompletní 3D model stavby (BIM), ze kterého se automaticky generují půdorysy, řezy, pohledy i výkazy materiálu. Investor si dům prohlédne v 3D už ve fázi návrhu, realizační firma dostane přesnou dokumentaci, změny se promítají do celé dokumentace najednou.
Kolik trvá zpracování projektu rodinného domu?
DSP rodinného domu typicky 4–8 týdnů od odsouhlasení studie. DPS dalších 3–6 týdnů. Přesný termín potvrdím v nabídce podle složitosti záměru a vstupních podkladů.
Jaké jsou výstupy?
PDF (tisk a stavební úřad), DWG (CAD pro projektanty navazujících profesí), IFC + BIMx (3D model pro BIM workflow a investora). Vše předávám v souladu s požadavky stavebních úřadů a navazujících profesí.
Kde pracujete?
Sídlo Osová Bítýška (Vysočina), působnost po celé České republice. U vzdálenějších lokalit dohodneme podmínky individuálně.
Zajistíte i pasport stávajícího stavu?
Ano — pasport stavby (zaměření 3D laserovým skenerem, BIM model, výkresová dokumentace) řeším pod samostatnou značkou Pasport Studio na pasportstudio.cz. Pro projekt rekonstrukce typicky pasport jako podklad připravím jako součást zakázky.
Kontakt